南京青奥体育公园位于浦口新城核心区西北角，纬七路过江隧道出口以南，临江路以东、城南河路以北、滨江大道以西、横跨城南河，总用地面积约101万平方米，总建筑面积约37万平方米，其中体育建设用地约56.4万平方米，约占一半。在整个项目中，青奥会赛场及综合配套用房所占面积只有约十分之一。这些场馆在结束之后将用于竞技体育训练，综合配套用房将用于对外招待和办公。
虽然青奥体育公园的初步设计方案近日才形成最终评审意见，但这里的桩基工程已经基本完成。由于青奥体育公园是建在一片滩涂上，地质条件非常不好。施工队伍去年12月27日进场后主要忙于地基工程的建设，最繁忙的时候，有100多台打桩机现场同时施工，目前青奥公园的建筑场地上已经打下了3万多根桩，其中最深的桩基埋深达到76米。
根据设计方案，青奥体育公园主要包括三大部分，即青奥赛场综合体、市级体育中心和一个配套商务设施。
青奥赛场综合体的12个赛场将承担亚青会及青奥会的四大比赛项目，包括橄榄球、曲棍球、小轮车和沙滩排球。不过，这些赛场的规模都比较小。公园里最抓人眼球的建筑，是设计成 “江鸥展翅”造型的市级体育中心。
从规划效果图上，“江鸥”的右翼是两万座的全国最大体育馆，左翼是1.8万座的体育场，建筑上有些白色的线条，宛若翅膀上的羽毛，错落有致很有层次感。
虽然身处青奥体育公园之内，但事实上“江鸥”其实与青奥会没什么关系。青奥体育公园并不是专门为青奥会而建，它是江北人民健身及休闲的场所，是江北新城开发城市功能配套的一部分。因此，这个公园主要还是为老百姓的休闲文化体育生活服务。
南京举办青奥会的一个重要理念就是：节俭。本次比赛辅助用房分为永久建筑及临时建筑两部分，除了橄榄球场地的东看台为永久性建筑，其他场地内建筑及构筑物都是临时建筑，临时建筑均采用活动板房及活动看台。青奥会结束后，临时建筑的场馆都将重新改变用途，例如青奥赛场综合体赛后将“变身”为青少年奥林匹克培训基地。
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